23 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 355 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 23 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 73 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 957 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 274 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1080 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 355 €/m², le 23 Rue Racine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Racine se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 9.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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