20 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Racine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 20 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 63 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 952 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 261 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1077 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 146 mètres
Ventes au 20 Rue Racine
Une vente a été recensée au 20 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Racine dans son marché local
Prix du 20 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 20 Rue Racine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Racine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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