4 Rue Descartes, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 632 €

de 6 976 € à 12 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Descartes, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 632 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Rue Descartes, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 92 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1057 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 252 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 784 €/m². Avec un prix moyen de 9 632 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descartes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 28.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Raymond, 92120 Montrouge(9,242 €)

Rue Racine, 92120 Montrouge(10,043 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(9,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.