31 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 860 €

de 6 498 € à 7 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 31 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 177 logements - 172 parkings - 3384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 29 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1039 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 525 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1262 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vanne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Vanne dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Vanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 31 Rue de la Vanne se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Vanne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 92120 Montrouge(6,817 €)

Boulevard du General de Gaulle, 92120 Montrouge(6,913 €)

Rue François Ory, 92120 Montrouge(6,674 €)

Rue Thalheimer, 92120 Montrouge(7,086 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Vanne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.