28 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 147 €

de 6 565 € à 7 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 28 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 32 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1009 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 570 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Vanne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Vanne dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Vanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 28 Rue de la Vanne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Vanne se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Montrouge et -4.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 92120 Montrouge(10,073 €)

Boulevard du General de Gaulle, 92120 Montrouge(10,092 €)

Rue François Ory, 92120 Montrouge(10,072 €)

Rue Thalheimer, 92120 Montrouge(7,982 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Vanne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.