37 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 940 €

de 4 958 € à 6 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 452 logements et 13 locaux.

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À propos du 37 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 452 logements - 13 locaux - 65 parkings - 8924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Ferry à 68 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1011 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 235 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1203 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 66 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 226 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Carvès

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Carvès dans son marché local

Prix du 37 Rue Carvès par rapport à la voie

Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 37 Rue Carvès se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Carvès se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 11.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaintron, 92120 Montrouge(6,964 €)

Villa Leger, 92120 Montrouge(7,559 €)

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,572 €)

Rue Thalheimer, 92120 Montrouge(7,086 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Carvès

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.