35 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 452 logements et 13 locaux.
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À propos du 35 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 452 logements - 13 locaux - 65 parkings - 8924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 72 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1022 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 220 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1215 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 236 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 175 mètres
Ventes au 35 Rue Carvès
Les 4 ventes au 35 Rue Carvès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 35 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 35 Rue Carvès se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Carvès se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Carvès
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Carvès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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