26 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 069 €

de 6 327 € à 9 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 069 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 26 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carvès à 108 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1083 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 138 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1284 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 328 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 277 mètres

Ventes au 26 Rue Carvès

Une vente a été recensée au 26 Rue Carvès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

1 174 950 €(9 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

26 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Carvès dans son marché local

Prix du 26 Rue Carvès par rapport à la voie

Sur Rue Carvès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 431 €/m². Avec un prix moyen de 8 069 €/m², le 26 Rue Carvès se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carvès se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaintron, 92120 Montrouge(8,978 €)

Villa Leger, 92120 Montrouge(9,867 €)

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(9,701 €)

Rue Thalheimer, 92120 Montrouge(7,982 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Carvès

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.