21 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 365 €

de 5 837 € à 9 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Boileau, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 365 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue Boileau, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 105 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 877 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 184 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 21 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 365 €/m², le 21 Rue Boileau se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boileau par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Boileau se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(7,849 €)

Rue la Bruyère, 92120 Montrouge(7,560 €)

Rue de Sévigné, 92120 Montrouge(7,671 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.