13 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 702 €

de 5 590 € à 12 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 702 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 13 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radiguey à 234 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 107 mètres
- Collège Robert Doisneau à 107 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 312 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Boutroux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Emile Boutroux dans son marché local

Prix du 13 Avenue Emile Boutroux par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Boutroux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 702 €/m², le 13 Avenue Emile Boutroux se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Emile Boutroux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Boutroux se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 92120 Montrouge(8,625 €)

Place Emile Creps, 92120 Montrouge(10,041 €)

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge(10,037 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Emile Boutroux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Emile Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.