35 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 179 €

de 8 801 € à 11 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 179 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 35 Avenue de la Marne, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier / Marne à 53 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 835 mètres
- Collège Haut Mesnil à 204 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 835 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 179 €/m², le 35 Avenue de la Marne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Marne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poitou, 92120 Montrouge(8,896 €)

Rue Arthur Auger, 92120 Montrouge(9,368 €)

Rue Chopin, 92120 Montrouge(10,396 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(10,451 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.