2 Rue des Jardins, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 554 €

de 6 091 € à 10 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jardins, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croissants à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1295 mètres
- Collège Henri Bergson à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 9 472 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Garches et 13.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 92380 Garches(8,922 €)

Rue des Croissants, 92380 Garches(9,158 €)

Cottage Henri Dunant, 92380 Garches(10,663 €)

Rue Guynemer, 92380 Garches(9,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.