2 Rue des Croissants, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 225 €

de 5 066 € à 9 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Croissants, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Croissants, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croissants à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bergson à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur A à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croissants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Croissants dans son marché local

Prix du 2 Rue des Croissants par rapport à la voie

Sur Rue des Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 9 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 2 Rue des Croissants se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Croissants par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croissants se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fontaine de l’Avre, 92380 Garches(7,754 €)

Sente de la Concorde, 92380 Garches(10,115 €)

Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches(10,514 €)

Allee du Hameau de la Garenne, 92380 Garches(8,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Croissants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.