18 quater Avenue Brezin, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 041 €

de 6 892 € à 10 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 quater Avenue Brezin, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 041 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 quater Avenue Brezin, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 18 quater Avenue Brezin

Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 quater Avenue Brezin dans son marché local

Prix du 18 quater Avenue Brezin par rapport à la voie

Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 126 €/m². Avec un prix moyen de 9 041 €/m², le 18 quater Avenue Brezin se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 quater Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Avenue Brezin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Garches et 20.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Fontaine, 92380 Garches(9,142 €)

Avenue Henri Bergson, 92380 Garches(8,256 €)

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches(6,970 €)

Biens en vente à proximité du 18 quater Avenue Brezin

Les biens actuellement en vente autour du 18 quater Avenue Brezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.