21 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 21 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Châtenay.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 511 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 21 Rue des Vallées se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 4 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vallées se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -17.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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