13 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 13 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 607 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 570 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 414 mètres
Ventes au 13 Avenue du Bois
Les 6 ventes au 13 Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 13 Avenue du Bois se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bois par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Bois se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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