32 Rue du Viaduc, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Viaduc, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 32 Rue du Viaduc, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 151 mètres
- - Yerres à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 32 Rue du Viaduc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Viaduc par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Viaduc se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Yerres
Yerres 91330
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