7 bis Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 7 locaux.
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À propos du 7 bis Avenue du Général Leclerc, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 7 locaux - 56 parkings - 1852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 215 mètres
- - Yerres à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 240 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 465 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 393 mètres
Ventes au 7 bis Avenue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 7 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 7 bis Avenue du Général Leclerc se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Général Leclerc se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 35.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Yerres 91330
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