2 Square du Port aux Dames, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square du Port aux Dames, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 2 Square du Port aux Dames, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Châtillon 2.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 391 mètres
- - Viry-Châtillon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 836 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Port aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Port aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Port aux Dames dans son marché local
Prix du 2 Square du Port aux Dames par rapport à la voie
Sur Square du Port aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Square du Port aux Dames se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Port aux Dames par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Port aux Dames se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -24.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square du Port aux Dames
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Port aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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