14 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
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À propos du 14 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 21 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 154 mètres
- - Viry-Châtillon à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 545 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 332 mètres
Ventes au 14 Rue Octave Longuet
Les 2 ventes au 14 Rue Octave Longuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix du 14 Rue Octave Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 14 Rue Octave Longuet se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Octave Longuet se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Octave Longuet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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