6 bis Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 725 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 6 bis Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 289 mètres
- Viry-Châtillon à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 679 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 679 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 639 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 6 bis Rue du Parc se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Parc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Parc se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon(3,070 €)

Rue Bernard Berthier, 91170 Viry-Châtillon(3,021 €)

Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon(3,007 €)

Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.