20 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 659 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 20 Rue du Château, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 262 mètres
- Viry-Châtillon à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1068 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 587 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 587 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 597 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Château dans son marché local

Prix du 20 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 20 Rue du Château se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Château par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Château se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.09 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon(3,007 €)

Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon(3,505 €)

Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon(3,730 €)

Rue du Parc, 91170 Viry-Châtillon(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.