13 bis Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 13 bis Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 384 mètres
- - Viry-Châtillon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 965 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 651 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 13 bis Avenue Madeleine se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Madeleine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Madeleine se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 32.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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