2 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 47 parkings - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 299 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 410 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Mermoz
Les 8 ventes au 2 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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