33 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 33 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 659 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 801 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean Magnet
Une vente a été recensée au 33 Avenue Jean Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Magnet dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Magnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 33 Avenue Jean Magnet se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Magnet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Magnet se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean Magnet
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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