21 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 21 Avenue Jean Magnet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 658 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 814 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Magnet
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Magnet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Magnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 21 Avenue Jean Magnet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Magnet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Magnet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Magnet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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