6 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 884 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 110 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 362 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 6 Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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