4 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
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À propos du 4 Avenue du Général Adeline, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 41 parkings - 2331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 436 mètres
- - Collège Les Sablons à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 583 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 325 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général Adeline
Les 6 ventes au 4 Avenue du Général Adeline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Adeline dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Adeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Adeline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Avenue du Général Adeline se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Adeline par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Adeline se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 37.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Adeline
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Adeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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