11 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 11 Avenue des Gentils, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 319 mètres
- - Viry-Châtillon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 933 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 697 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 687 mètres
Ventes au 11 Avenue des Gentils
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Gentils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Gentils dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Gentils par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 11 Avenue des Gentils se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Gentils par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Gentils se situe 54.12 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 52.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Gentils
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Gentils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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