25 Avenue de Marseille, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue de Marseille, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 662 logements.
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À propos du 25 Avenue de Marseille, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 662 logements - 13003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 218 mètres
- - Collège Les Sablons à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 856 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 158 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 25 Avenue de Marseille se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Marseille par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Marseille se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Marseille
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