20 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 20 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 197 mètres
- - Viry-Châtillon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1071 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 418 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 192 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 222 mètres
Ventes au 20 Avenue de la République
Les 3 ventes au 20 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 20 Avenue de la République se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la République se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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