22 Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 22 Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Aviation 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 162 mètres
- - Viry-Châtillon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 893 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 297 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 201 mètres
Ventes au 22 Avenue de Gondrecourt
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Gondrecourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Gondrecourt dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Gondrecourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Gondrecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 22 Avenue de Gondrecourt se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Gondrecourt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Gondrecourt se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Gondrecourt
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