31 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 31 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 85 parkings - 836 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 421 mètres
- - Collège Les Sablons à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 863 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 350 mètres
Ventes au 31 Avenue de Bretagne
Les 13 ventes au 31 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 31 Avenue de Bretagne se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Bretagne se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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