12 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 366 mètres
- - Collège Les Sablons à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 515 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Avenue de Bretagne se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Bretagne se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 35.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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