13 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 412 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirier Picquet à 429 mètres
- Viry-Châtillon à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 630 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 456 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 669 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Loing dans son marché local

Prix du 13 Allée du Loing par rapport à la voie

Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 13 Allée du Loing se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Loing par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Loing se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -12.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Dessus du Four, 91170 Viry-Châtillon(3,205 €)

Rue du Moulin Joli, 91170 Viry-Châtillon(3,176 €)

Impasse Margot, 91170 Viry-Châtillon(3,163 €)

Impasse de l’Archeveche, 91170 Viry-Châtillon(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.