13 Clos Gabriel, 91430 Vauhallan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 903 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Clos Gabriel, 91430 Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Clos Gabriel, 91430 Vauhallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vauhallan.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablons à 485 mètres
- Ecole élémentaire Les Sablons à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Clos Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Clos Gabriel dans son marché local

Prix du 13 Clos Gabriel par rapport à la voie

Sur Clos Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 13 Clos Gabriel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Clos Gabriel par rapport à Vauhallan et à Essonne

À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Gabriel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 35.25 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du General Leclerc, 91430 Vauhallan(4,623 €)

Rue des Grands Champs, 91430 Vauhallan(4,402 €)

Rue de la Petite Fontaine, 91430 Vauhallan(4,601 €)

Route de Saclay, 91430 Vauhallan(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 13 Clos Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Clos Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.