3 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 093 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Chéron.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Ciceri à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 512 mètres
- Saint-Chéron à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Germain à 1095 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 662 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabreau par rapport à la voie

Sur Rue Gabreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Rue Gabreau se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabreau par rapport à Saint-Chéron et à Essonne

À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabreau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -21.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Merisiers, 91530 Saint-Chéron(3,223 €)

rue des frères capitaine, 91530 Saint-Chéron(2,795 €)

Route de Paris, 91530 Saint-Chéron(2,648 €)

Rue de la Basinière, 91530 Saint-Chéron(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.