1 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 061 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Ciceri à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 495 mètres
- Saint-Chéron à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Germain à 1109 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 622 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gabreau dans son marché local

Prix du 1 Rue Gabreau par rapport à la voie

Sur Rue Gabreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Rue Gabreau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gabreau par rapport à Saint-Chéron et à Essonne

À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabreau se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 12.44 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Merisiers, 91530 Saint-Chéron(3,494 €)

rue des frères capitaine, 91530 Saint-Chéron(2,649 €)

Route de Paris, 91530 Saint-Chéron(2,612 €)

Rue de la Basinière, 91530 Saint-Chéron(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gabreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gabreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.