33 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 677 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 33 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1954 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 282 mètres
- Ris-Orangis à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 536 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 411 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Sentier du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 33 Sentier du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Sentier du Vivier dans son marché local

Prix du 33 Sentier du Vivier par rapport à la voie

Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 33 Sentier du Vivier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Sentier du Vivier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Sentier du Vivier se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -15.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis(3,015 €)

Impasse du Pavillon Bleu, 91130 Ris-Orangis(3,382 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 33 Sentier du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Sentier du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.