1 a Rue Ordener, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 a Rue Ordener, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 a Rue Ordener, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 340 mètres
- - Ris-Orangis à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 106 mètres
Ventes au 1 a Rue Ordener
Les 6 ventes au 1 a Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Ordener dans son marché local
Prix du 1 a Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 a Rue Ordener se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Ordener par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Ordener se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 30.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue Ordener
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Ordener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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