8 bis Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 006 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 431 € à 4 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°12 et de 5.55 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 bis Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
1 niveau - 838 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 151 mètres
- Ris-Orangis à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 636 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 165 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Clos dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 bis Rue du Clos se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Clos par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Clos se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 21.3 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis(2,241 €)

Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis(2,003 €)

Place Chanoine Bos, 91130 Ris-Orangis(2,241 €)

Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.