9 Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
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À propos du 9 Rue du Béarn, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 913 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 294 mètres
Ventes au 9 Rue du Béarn
Les 11 ventes au 9 Rue du Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 9 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 Rue du Béarn se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Béarn par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Béarn se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 38.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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