28 Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
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À propos du 28 Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 34 mètres
- - Ris-Orangis à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 939 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 28 Rue des Oiseaux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Oiseaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Oiseaux se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 28.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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