2 Rue d'Artois, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artois, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 2 Rue d'Artois, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1299 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Aunettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 953 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 411 mètres
Ventes au 2 Rue d'Artois
Les 11 ventes au 2 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue d'Artois se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Artois se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 39.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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