12 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 250 € à 3 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 085 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1859 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daumesnil à 111 mètres
- Ris-Orangis à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1056 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Boulevard Arago se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Arago par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Arago se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.29 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point George Sand, 91130 Ris-Orangis(3,118 €)

Avenue Parmentier, 91130 Ris-Orangis(3,793 €)

Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis(2,977 €)

Rue Victor Lerey, 91130 Ris-Orangis(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.