23 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 23 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 155 mètres
- - Ris-Orangis à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 23 Avenue des Champs se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Champs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Champs se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -30.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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