1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €
de 2 239 € à 3 279 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 633 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 172 mètres
  • - Ris-Orangis à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Michel Ordener à 574 mètres
  • - Ecole primaire Derrida à 369 mètres

Ventes au 1 Allée du Lac

Les 8 ventes au 1 Allée du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024
141 700 €(3 311 €/m²)
Appart.•2 p•42.8 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
3 septembre 2024
140 000 €(3 590 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
8 novembre 2022
123 900 €(2 757 €/m²)
Appart.•2 p•44.94 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
11 mai 2021
106 770 €(2 483 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
21 avril 2020
115 000 €(2 670 €/m²)
Appart.•2 p•43.07 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
27 novembre 2019
110 000 €(2 723 €/m²)
Appart.•2 p•40.39 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
19 juillet 2019
185 000 €(2 437 €/m²)
Appart.•4 p•75.9 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis
2 juillet 2019
127 000 €(2 826 €/m²)
Appart.•2 p•44.94 m²
1 Allée du Lac, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Lac dans son marché local

Prix du 1 Allée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Allée du Lac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Lac par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Lac se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.9 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Ris Orangis

43 m²

113 000 €

Ris orangis, 91130

Appartement 5 pièces de 101 m2 (Ris-Orangis)

101 m²

341 004,72 €

Ris-Orangis, 91130

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139 500 €

Ris orangis, 91130

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Ris orangis, 91130

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