12 Villa des Ulis, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Villa des Ulis, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 12 Villa des Ulis, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1001 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 758 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 878 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa des Ulis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Ulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Ulis dans son marché local
Prix du 12 Villa des Ulis par rapport à la voie
Sur Villa des Ulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 12 Villa des Ulis se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Ulis par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Ulis se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 23.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa des Ulis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa des Ulis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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