13 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 799 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 906 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Verger se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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