18 Rue des 3 Fermes, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 844 € à 4 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des 3 Fermes, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue des 3 Fermes, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 793 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 843 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 243 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des 3 Fermes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des 3 Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des 3 Fermes dans son marché local

Prix du 18 Rue des 3 Fermes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 18 Rue des 3 Fermes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des 3 Fermes par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Fermes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Kanumera, 91400 Orsay(3,824 €)

Chemin du Pont des Sapins, 91400 Orsay(4,082 €)

Chemin de la Cyprenne, 91400 Orsay(3,856 €)

Avenue de Montjay, 91400 Orsay(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des 3 Fermes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 3 Fermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.